Cobertura duplex para locação na Vila Leopoldina - REF. UH1330 Locação: R$ 14.000,00
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 270m² Área Útil
- 4 Vaga(s)
São Paulo | Cobertura | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Coberturas duplex com esse nível de espaço, privacidade e lazer na Vila Leopoldina são cada vez mais raras, principalmente em uma das melhores ruas do bairro.
Com 270m² de área útil, este imóvel entrega a sensação de morar em uma casa suspensa, combinando amplitude, sofisticação e uma área externa realmente diferenciada.
Logo na entrada, o hall privativo reforça a exclusividade do apartamento. A área social impressiona pelo pé-direo duplo na sala, trazendo imponência, iluminação natural abundante e uma sensação única de amplitude. Os ambientes de estar e jantar são integrados de forma elegante e muito confortáveis tanto para a rotina quanto para receber convidados.
A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente equipada com armários planejados, fogão e coifa, além de copa e ótima circulação no dia a dia. O imóvel também conta com área de serviço completa, dependência e banheiro de apoio.
Na área íntima, são 3 suítes amplas, todas com armários embutidos, garantindo conforto e praticidade. A suíte master se destaca pelo closet e pelos espaços generosos. O apartamento possui ainda escritório, lavabo, lustres instalados e acabamentos que equilibram elegância e aconchego, incluindo piso de madeira nas áreas sociais e íntimas.
O grande destaque está na parte superior da cobertura: um amplo terraço privativo, perfeito para quem gosta de receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso com mais privacidade. O espaço conta com jacuzzi, churrasqueira e uma vista aberta extremamente agradável, trazendo aquele clima de lazer que transforma completamente a experiência de morar.
O imóvel atualmente não possui ar-condicionado instalado, porém existe possibilidade de instalação por conta do futuro inquilino, permitindo personalizar os ambientes conforme a necessidade.
Além disso, aceita pets e conta com 4 vagas de garagem fixas, um diferencial importante para a região.
O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade em todos os momentos da rotina. Com portaria 24 horas, guarita, condomínio fechado, controle de acesso, cerca elétrica e gerador, o empreendimento entrega segurança e tranquilidade para toda a família.
A área de lazer é um dos grandes destaques, funcionando praticamente como um clube privativo. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, piscina com raia aquecida e coberta, além de duchas, sauna, spa e vestiários, criando um ambiente ideal tanto para relaxamento quanto para atividades físicas.
Para quem valoriza esporte e qualidade de vida, a estrutura inclui academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de esportes, quadra gramada e quadra de tênis, além de amplas áreas verdes e jardins que tornam os espaços ainda mais agradáveis.
As áreas de convivência também chamam atenção: espaço gourmet, churrasqueira gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground oferecem opções completas para reunir amigos, aproveitar momentos em família e receber convidados com conforto.
O condomínio ainda possui bicicletário, elevador privativo, garagem coberta, hall elegante, zelador e acessibilidade para deficientes físicos, reforçando a praticidade e o alto padrão da estrutura.
Tudo isso em uma localização estratégica, próxima ao metrô, hospitais e com fácil acesso às principais regiões da cidade.
Detalhes da Propriedade
- Referência: UH1330
- Disponível p/ Venda: Não
- Disponível p/ Locação: Sim
- Valor Locação: R$ 14.000,00
- Tipo do Imóvel: Cobertura
- Área Útil: 270m²
- Área Total: 270m²
- Salas: 3
- Banheiros: 6
- Vagas: 4
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Leopoldina
Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 4 Vaga(s)
- 3.450,00 Condomínio
- 1.875,00 IPTU
- 270m² Área Útil
- 270m² Área Total
