Descrição do Imóvel

Venha conhecer essa Mansão no Alphaville Residencial 1!

Apresentamos um imóvel de altíssimo padrão, projetado por Leonice Alves, localizado no prestigiado bairro de Alphaville. O terreno possui 1.280 m² e a área construída é de 1.160 m², distribuída em três pisos conectados por um elevador Otis e climatizada com sistema central Daikin. A fachada é revestida em Travertino Navona.

O interior da casa é composto por cinco amplas suítes com piso de madeira Indusparquet. Os closets possuem iluminação natural e os banheiros são acabados em Silestone e mármore. A suíte master é um destaque, com 95 m², closet climatizado, banheiro equipado com banheira, TV e som ambiente. O corredor dos dormitórios é revestido em mármore Travertino Navona e o andar das suítes conta com uma copa e um varandão de 45 m², que inclui telão e lareira.

As áreas sociais são igualmente impressionantes, com um ambiente de salas de mais de 150 m², um pé direito de 3,5 metros de altura, lavabo, ar condicionado, som ambiente, cinema 4K e lareira, com piso em Travertino Navona. O hall de entrada possui pé direito duplo e um elegante lustre Scatto.

O imóvel inclui um escritório completo, ideal para home office, com TV, sofá, banheiro, frigobar e mesinha de reunião. A adega Art Des Caves comporta mais de 300 garrafas de vinho.

A cozinha é moderna e funcional, com ilha central, marcenaria em laca, bancadas em Dekton e eletrodomésticos de primeira linha (Gorenge e Bertazzoni), integrando-se perfeitamente com a área gourmet. Esta área gourmet é equipada com ar condicionado, telão, som ambiente, fliperama, churrasqueira LarGrill, chopeira, cervejeira, frigobar, máquina de gelo e cooktop Eletromec. As bancadas e a ilha gourmet também são em Dekton.

A área externa oferece um ambiente de lazer completo, com som ambiente próprio, jardim com mini horta, piscina aquecida revestida em Hijau, deck em Castelato e parede de vidro com borda infinita. A casa conta ainda com uma academia climatizada, sauna em Hijau com acesso à piscina, spa e uma área para fogo de chão.

O imóvel é sustentável, com sistemas de captação de água da chuva, painéis solares para aquecimento de água e placas fotovoltaicas. Conta também com um sistema de irrigação automatizado e aspiração central em toda a casa.

Em termos de tecnologia, a residência possui automação completa, WiFi em toda a casa, câmeras de segurança, um mini datacenter (sala técnica) e um gerador de energia a diesel Caterpillar.

A área de serviço, localizada no subsolo, inclui copa, depósitos e duas dependências de empregados, que podem ser convertidas em brinquedoteca, estúdio, atelier ou man cave.

A garagem comporta até 8 carros e dispõe de 2 pontos de carga para carros elétricos, sendo um instalado pela Porsche.



Condomínio Residencial 1 - Alphaville

Com uma localização privilegiada, localizado na Alameda Rio Negro no coração de Alphaville, muito próximo à região comercial de Alphaville, fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, 2,8 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Iguatemi Alphaville, 4,6 Kms do Shopping Tamboré Alphaville, 5,6 Kms do Rodoanel Mário Covas, 12,9 Kms da Marginal Pinheiros, Capital de São Paulo, aproximadamente 02 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, diversas agências bancárias, inúmeros consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o renomado Albert Einstein, inúmeros Pet Shops, grandes Redes de Farmácias, e lindas Igrejas.

Com lotes a partir de 560m2, suas ruas são largas e arborizadas, paisagismo impecável. Outro grande destaque do local é o ATC - Alphaville Tênis Clube, único Clube da Região, completo, que fica integrado ao Residencial. Os moradores não precisam sair do Condomínio para ir ao ATC.